Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,1
ЖК «Домашний»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Домашний»

Сдача в 2026-2030, есть сданные
Тюмень, улица Новосёлов
Сдача2022–2030
КлассКомфорт
Этажность4–16
Корпуса24
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,6–2,8 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2022–2030
Класс
Комфорт
Этажность
4–16
Корпуса
24
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–2,8 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
  • Все корпуса
  • Дом «Архитектурный» (ГП-14)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом «Гостеприимный» (ГП-15)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом «Инновационный» (ГП-24)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Концептуальный» (ГП-23)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Креативный» (ГП-20)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Парковый» (ГП-13)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом «Перспективный» (ГП-28)
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Дом «Процветающий» (ГП-21)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Технологичный» (ГП-25)
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Дом «Художественный» (ГП-17)
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом «Экологичный» (ГП-19)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Кореневского, 5 (Дом «Центральный» ГП-12)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 90 (Дом «Счастливый» ГП-11)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
    Сдан в 1 кв. 2025
От 21 м²
4–6,4 млн ₽
290 предложений
Дом «Парковый» (ГП-13)
1 кв. 2026
29,7 м²
5,67 млн ₽
Дом «Креативный» (ГП-20)
4 кв. 2026
30,9 м²
5,3 млн ₽
Дом «Парковый» (ГП-13)
1 кв. 2026
32,3 м²
5,56 млн ₽
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
38,4 м²
6,44 млн ₽
Дом «Технологичный» (ГП-25)
4 кв. 2027
39,0 м²
6,35 млн ₽
От 29 м²
5,2–8,1 млн ₽
65 предложений
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
36,2 м²
6,58 млн ₽
Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
Сдан
39,0 м²
6,47 млн ₽
Дом «Гостеприимный» (ГП-15)
1 кв. 2026
41,9 м²
7,11 млн ₽
Дом «Гостеприимный» (ГП-15)
1 кв. 2026
46,3 м²
7,61 млн ₽
Дом «Гостеприимный» (ГП-15)
1 кв. 2026
49,3 м²
8,17 млн ₽
От 30 м²
5,1–10,9 млн ₽
856 предложений
Дом «Инновационный» (ГП-24)
4 кв. 2026
63,6 м²
8,74 млн ₽
Дом «Гостеприимный» (ГП-15)
1 кв. 2026
65,1 м²
9,82 млн ₽
Дом «Парковый» (ГП-13)
1 кв. 2026
65,5 м²
9,36 млн ₽
Дом «Экологичный» (ГП-19)
4 кв. 2026
66,6 м²
8,95 млн ₽
Дом «Парковый» (ГП-13)
1 кв. 2026
71,5 м²
10,68 млн ₽
От 47 м²
7,7–14,5 млн ₽
418 предложений
Дом «Процветающий» (ГП-21)
4 кв. 2026
79,1 м²
11,22 млн ₽
Дом «Гостеприимный» (ГП-15)
1 кв. 2026
80,0 м²
11,56 млн ₽
Дом «Художественный» (ГП-17)
1 кв. 2026
83,1 м²
12,56 млн ₽
Дом «Архитектурный» (ГП-14)
1 кв. 2026
95,8 м²
12,41 млн ₽
Дом «Художественный» (ГП-17)
1 кв. 2026
102,2 м²
14,54 млн ₽
От 73 м²
10,3–13,5 млн ₽
49 предложений
Дом «Инновационный» (ГП-24)
4 кв. 2026
80,4 м²
11,43 млн ₽
Дом «Технологичный» (ГП-25)
4 кв. 2027
80,6 м²
12 млн ₽
Дом «Экологичный» (ГП-19)
4 кв. 2026
84,4 м²
12,14 млн ₽
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
89,1 м²
13,56 млн ₽
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
92,8 м²
12,76 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 1789 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 5,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,5 млн ₽
Средняя цена м²160 790 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода12%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026

О жилом комплексе Домашний

 «Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре. Строительство разделено на 6 очередей.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

14 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,1
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.1
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.1
Емельянова Вера
22 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Купили с мужем 4-комнатную квартиру в Купеческом доме. Раньше я особой любви к угловым квартирам не питала, но в этой квартире мне понравилась планировка и широченные окна. Особенно то, которое в кухне – угловое закругленное) Света будет достаточно, надеюсь, и обзор из такого окна классный. Да и в целом квартира хорошая – комнаты непроходные, вид на две стороны, есть два санузла и что-то вроде постирочной. Рада, что мы смогли позволить себе такое жилье.

Минусы:

Нет

Анатолий
12 сентября 2025
Плюсы:

Прожив уже год в ЖК Домашний могу с уверенностью сказать, что это была лучшая покупка. Ожидание и реальность совпали. Видны регулярные работы по благоустройству, управляющая компания быстро отрабатывает заявки. Был случай, когда соседи оставили строительный мусор в коридоре, создал заявку в УК, мусор был убран в течении часа, а собственникам сделано замечание. Кайфовые домофоны, удобное мобильное приложение, камеры в режиме онлайн, красивый вид из окна, хорошая шумоизоляция. Рекомендую. Очень уютный и качественный жилой комплекс.

Минусы:

Нет

ЖК «Домашний» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
4–6,4 млн ₽
1-комнатные
От 29 м²
5,2–8,1 млн ₽
2-комнатные
От 30 м²
5,1–10,9 млн ₽
3-комнатные
От 47 м²
7,7–14,5 млн ₽
4-комнатные
От 73 м²
10,3–13,5 млн ₽
Источники фото: https://i0.photo.2gis.com, https://i1.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://ng72.ru, https://tumix.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Домашний». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Домашний» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексДомашний
улица Новосёлов, Тюмень,Тюмень, улица Новосёлов
Телефон: +79770979749