Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8ЖК «Домашний»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Домашний»

Сдача в 2026-2030, есть сданные
Тюмень, улица Новосёлов
Сдача2022–2030
КлассКомфорт
Этажность4–16
Корпуса24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,6–2,8 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2022–2030
Класс
Комфорт
Этажность
4–16
Корпуса
24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–2,8 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими
  • Все корпуса
  • Новосёлов, 100 (Дом «Архитектурный» ГП-14)
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом «Инновационный» (ГП-24)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Концептуальный» (ГП-23)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Креативный» (ГП-20)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Перспективный» (ГП-28)
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Дом «Процветающий» (ГП-21)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом «Технологичный» (ГП-25)
    Сдача в 4 кв. 2027
  • Дом «Экологичный» (ГП-19)
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Кореневского, 5 (Дом «Центральный» ГП-12)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 90 (Дом «Счастливый» ГП-11)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 98 (Дом «Парковый» ГП-13)
    Сдан в 4 кв. 2025
  • Новосёлов, 102 (Дом «Гостеприимный» ГП-15)
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Новосёлов, 104 (Дом «Художественный» ГП-17)
    Сдан в 1 кв. 2026
От 21 м²
3,7–7 млн ₽
266 предложений
Новосёлов, 102 (Дом «Гостеприимный» ГП-15)
Сдан
30,4 м²
5,94 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Концептуальный» (ГП-23)
4 кв. 2026
31,0 м²
5,81 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Концептуальный» (ГП-23)
4 кв. 2026
31,6 м²
5,94 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
38,4 м²
6,97 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Технологичный» (ГП-25)
4 кв. 2027
39,0 м²
6,81 млн ₽
Планировка квартиры
От 28 м²
4,9–8,6 млн ₽
71 предложение
Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
Сдан
39,0 м²
6,81 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
Сдан
40,0 м²
6,92 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 102 (Дом «Гостеприимный» ГП-15)
Сдан
41,9 м²
7,51 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 102 (Дом «Гостеприимный» ГП-15)
Сдан
46,3 м²
8,01 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 102 (Дом «Гостеприимный» ГП-15)
Сдан
49,3 м²
8,6 млн ₽
Планировка квартиры
От 30 м²
5–11,8 млн ₽
664 предложения
Кореневского, 5 (Дом «Центральный» ГП-12)
Сдан
57,6 м²
8,84 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Инновационный» (ГП-24)
4 кв. 2026
63,6 м²
9,53 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 102 (Дом «Гостеприимный» ГП-15)
Сдан
65,1 м²
10,66 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Процветающий» (ГП-21)
4 кв. 2026
66,9 м²
9,77 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 98 (Дом «Парковый» ГП-13)
Сдан
71,5 м²
11,49 млн ₽
Планировка квартиры
От 47 м²
6,8–15,3 млн ₽
305 предложений
Новосёлов, 104 (Дом «Художественный» ГП-17)
Сдан
78,1 м²
12,5 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Процветающий» (ГП-21)
4 кв. 2026
79,1 м²
12,8 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Процветающий» (ГП-21)
4 кв. 2026
79,6 м²
13,77 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 104 (Дом «Художественный» ГП-17)
Сдан
83,1 м²
13,21 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 104 (Дом «Художественный» ГП-17)
Сдан
102,2 м²
15,35 млн ₽
Планировка квартиры
От 76 м²
11,4–15,2 млн ₽
44 предложения
Дом «Технологичный» (ГП-25)
4 кв. 2027
80,6 м²
12,63 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Экологичный» (ГП-19)
4 кв. 2026
84,4 м²
13,03 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
Сдан
91,0 м²
14,02 млн ₽
Планировка квартиры
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
92,4 м²
15,24 млн ₽
Планировка квартиры
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
92,8 м²
13,43 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 1418 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Домашний»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Рассрочка для будущих родителей

Рассрочка для будущих родителей

Рассрочка на готовое

Рассрочка на готовое

Скидка 15%

Скидка 15%

Паркинг в подарок

Паркинг в подарок

Скидка 500 000р

Скидка 500 000р

Для СВОих

Для СВОих

Материнский капитал

Материнский капитал

С готовым ремонтом

С готовым ремонтом

Ремонт в ванной в подарок

Ремонт в ванной в подарок

Умная квартира

Умная квартира

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 8,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²174 677 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Домашний

«Домашний» — самый масштабный микрорайон Страны, где современный комфорт соединяется с наследием региона. Это «город в городе» у Московского тракта, ведь здесь: магазины и кафе, школы и детские сады, сквер для всех поколений и самый длинный пешеходный бульвар в Тюмени. Каждая деталь — от названий домов до элементов благоустройства — создана, чтобы вы чувствовали себя на своей земле. 

Расположение, транспортная доступность, инфраструктура 

На автомобиле от «Домашнего» легко добраться до центра города всего за 15 минут. Рядом с жилым комплексом расположены несколько остановок общественно транспорта, что позволяет без труда доехать в любую точку города. 

В шаговой доступности — школа, 2 детских сада, торговый центр «Катран», супермаркеты, фитнес-центр с бассейном, спортивные секции, аптеки, кафе и рестораны, развивающие центры для детей, салоны красоты, дог-хабы, сквер «Домашний» и лесопарки. 

Архитектура 

«Домашний» — многоликий город в городе со своей архитектурной идеей. На востоке и севере локации преобладает малоэтажная застройка, а в южной части — высотки до 16 этажей. Неоднородность застройки видна и в проекте — все секции домов разной этажности. Три очереди представляют собой три разные временные эпохи. Первая очередь переносит нас в прошлое, вторая показывает лучшие современные решения в строительстве, а третья раскрывает идею футуризма. Соединяет очереди бульвар Традиций, проходящий сквозь весь район, как машина времени через разные эпохи. Объемная кладка из силикатного и керамического кирпича, акцентная штукатурка, выразительный паттерн окон — всё это делает архитектуру жилого комплекса уникальной. 

Планировочные решения и отделка 

В жилом комплексе предусмотрены различные планировочные решения от студий до квартир формата 4+ 
 
Для вашего удобства можно приобрести квартиру с ремонтом, кухней или полной меблировкой, это избавит от хлопот и сэкономит время. Есть выбор из несколько цветовых решений и возможность включить стоимость дополнительных опций в ипотеку. 
 
Благоустройство и озеленение 

  • Приватный двор свободный от машин 

  • Площадки и игровые комплексы для детей всех возрастов 

  • Собственная коммерческая  инфраструктура на первом этаже 

  • Воркаут-зоны со столами для игры в теннис и спортивными площадками 

  • Озеленение, воплощающее образы пейзажного парка 

Парадные и паркинг 

Парадные в «Домашнем»  - это просторное и светлое пространство с зоной ожидания рабочим пространством и детской зоной. Многоуровневый паркинг с теплыми переходами, позволяющие попасть из паркинга сразу в парадную вашего дома. Для гостей жилого комплекса за периметром двора оборудованы парковочные места.  

Безопасность 

За спокойствие жителей отвечает круглосуточная служба охраны и система видеонаблюдения. 

Десятки семей уже обрели здесь свой уголок уюта — пришло ваше время!  

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

51 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
Емельянова Вера
22 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Купили с мужем 4-комнатную квартиру в Купеческом доме. Раньше я особой любви к угловым квартирам не питала, но в этой квартире мне понравилась планировка и широченные окна. Особенно то, которое в кухне – угловое закругленное) Света будет достаточно, надеюсь, и обзор из такого окна классный. Да и в целом квартира хорошая – комнаты непроходные, вид на две стороны, есть два санузла и что-то вроде постирочной. Рада, что мы смогли позволить себе такое жилье.

Минусы:

Нет

Источников Иван
1 октября 2026
Новый
Плюсы:

Сначала смущала отделка, как-то по цвету стен были другие ожидания. Но решили не переделывать, всё же сделано аккуратно, стены ровные, ламинат нормально положен. Да и это ещё экономнее вышло, чем бы мы сами всё делали. Особенно сантехнику

Минусы:

Нет

ЖК «Домашний» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 21 м²
3,7–7 млн ₽
1-комнатные
От 28 м²
4,9–8,6 млн ₽
2-комнатные
От 30 м²
5–11,8 млн ₽
3-комнатные
От 47 м²
6,8–15,3 млн ₽
4-комнатные
От 76 м²
11,4–15,2 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://i0.photo.2gis.com, https://i1.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://ng72.ru, https://tumix.ru.
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексДомашний
улица Новосёлов, Тюмень,Тюмень, улица Новосёлов
Телефон: +79893071697