Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Домашний»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Домашний»

Сдача в 2026-2030, есть сданные
Тюмень, улица Новосёлов
Сдача2022–2030
КлассКомфорт
Этажность4–16
Корпуса24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,6–2,8 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2022–2030
Класс
Комфорт
Этажность
4–16
Корпуса
24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,6–2,8 м
Отделка
Предчистовая, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
  • Все корпуса
  • Дом «Перспективный» (ГП-28)
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Кореневского, 5 (Дом «Центральный» ГП-12)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 90 (Дом «Счастливый» ГП-11)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
    Сдан в 1 кв. 2025
  • Новосёлов, 104 (Дом «Художественный» ГП-17)
    Сдан в 1 кв. 2026
От 25 м²
3,7–5,3 млн ₽
58 предложений
Новосёлов, 104 (Дом «Художественный» ГП-17)
Сдан
24,7 м²
4,7 млн ₽
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
27,4 м²
4,02 млн ₽
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
28,4 м²
4,15 млн ₽
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
29,3 м²
4,24 млн ₽
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
38,4 м²
5,28 млн ₽
От 36 м²
6,4–6,5 млн ₽
4 предложения
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
36,2 м²
6,58 млн ₽
Новосёлов, 92 (Дом «Театральный» ГП-10)
Сдан
39,0 м²
6,47 млн ₽
От 34 м²
4,7–8,9 млн ₽
90 предложений
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
39,9 м²
7,02 млн ₽
Дом «Перспективный» (ГП-28)
2 кв. 2028
41,4 м²
5,59 млн ₽
Кореневского, 5 (Дом «Центральный» ГП-12)
Сдан
49,0 м²
8,18 млн ₽
Кореневского, 5 (Дом «Центральный» ГП-12)
Сдан
57,6 м²
8,4 млн ₽
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
64,7 м²
8,91 млн ₽
От 61 м²
10 млн ₽
1 предложение
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
60,6 м²
10,02 млн ₽
От 93 м²
12,7 млн ₽
1 предложение
Новосёлов, 96 (Дом «Научный» ГП-8)
Сдан
92,8 м²
12,76 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 238 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 3,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,5 млн ₽
Средняя цена м²162 641 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода10%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

О жилом комплексе Домашний

 «Домашний» — микрорайон комфорт-класса в новом районе Тюмени около Московского тракта и Окружной дороги. В проекте 24 дома высотой от 4 до 16 этажей, детский сад, школа, закрытые дворы и большой пешеходный бульвар Традиций. Это один из первых в Сибири цифровых микрорайонов с бесконтактным доступом в подъезд и паркинг, USB-розетками в беседках, арт-объектами с QR-кодами на бульваре. Строительство разделено на 6 очередей.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

21 отзыв и 1 вопросПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.4
Емельянова Вера
22 марта 2023
Полезный
Плюсы:

Купили с мужем 4-комнатную квартиру в Купеческом доме. Раньше я особой любви к угловым квартирам не питала, но в этой квартире мне понравилась планировка и широченные окна. Особенно то, которое в кухне – угловое закругленное) Света будет достаточно, надеюсь, и обзор из такого окна классный. Да и в целом квартира хорошая – комнаты непроходные, вид на две стороны, есть два санузла и что-то вроде постирочной. Рада, что мы смогли позволить себе такое жилье.

Минусы:

Нет

Светлана
15 мая 2026
Новый
Плюсы:

Приезжала в офис продаж без особых ожиданий, просто посмотреть варианты, а в итоге задержалась почти на час. Менеджер Анастасия спокойно всё объяснила, без давления и спешки, показала разные планировки и как устроена территория. Больше всего зацепило ощущение, что это не просто дома, а целая среда для жизни, с дворами где можно спокойно гулять, школой рядом и даже небольшими зонами отдыха внутри комплекса. Понравилось, что можно обсудить разные варианты оформления покупки и не чувствовать себя ограниченной одним сценарием

Минусы:

нет

ЖК «Домашний» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Площадки для выгула собак
Супермаркет
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Чистовая с мебелью

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 25 м²
3,7–5,3 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
6,4–6,5 млн ₽
2-комнатные
От 34 м²
4,7–8,9 млн ₽
3-комнатные
От 61 м²
10 млн ₽
4-комнатные
От 93 м²
12,7 млн ₽
Источники фото: https://i0.photo.2gis.com, https://i1.photo.2gis.com, https://i8.photo.2gis.com, https://ng72.ru, https://tumix.ru.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Домашний». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Домашний» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексДомашний
улица Новосёлов, Тюмень,Тюмень, улица Новосёлов
Телефон: +79381865274